据青岛市质监局统计数据，2011年年底时，青岛全市电梯只有电梯14255台，到2012年年底，这一个数字增加到18159台，而截至2013年年底，全市电梯数量已达到23461台，每年都在以数千部的速度增加。

  上世纪八十九年代建设的一些高层建筑不少都配有电梯，现在普遍“老龄化”严重，不少电梯使用年数的限制已超越15年，居民住宅楼使用超过15年的电梯也在逐年增加，截止到2013年底全市达146台，这些电梯多数都已经到了该下岗退休的年龄，但由于更换费用昂贵，不少仍在“带病”坚持。

  《青岛市电梯安全监督管理办法》第三十九条规定：住宅电梯需要更新、改造、维修的，其费用应当由业主一同承担，并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。虽然明确规定，电梯更新的费用由业主一同承担，但现实中，往往遭遇业主筹集不起来资金的难题。

  “目前我们这边是负责电梯的日常监管，监督电梯日常是不是真的存在安全风险隐患，并要求核查电梯生产安装及维护企业的资质，并督促对电梯进行定期年检，做好安全检查。”记者从青岛市质监局负责特定种类设备监察的科室了解到，如果高层电梯未通过年检，也未进行更新，出于安全考虑，质检部门只能通知小区暂停电梯的使用。

  而外地部分城市也在电梯更新的制度引导上先行一步，南京就出台了区市与住户共同出资更换电梯的方案，每年集中更换一些老居民楼的电梯。2011年，南京公布了《老旧高层住宅电梯整治工作意见》，采取市、区两级财政和产权人共同负担的资金筹措方式，用三年时间基本完成2000年之前投入到正常的使用中、存在安全风险隐患的老旧高层住宅电梯的维修、更新和改造工作，其中市里出资60%，区里出资30%，个人负担10%，这样算到每一户头上需要交纳的款项一般只有几百元，也大幅度的降低了工作推进的难度。

  “我在很多地方干过电梯销售 ，曾见过一个小区电梯用了快30年了，还在好好运转着。”采访中，一家电梯维护保养公司的负责的人介绍，“电梯能用多久，不光看是啥品牌的，还要看安装维护和后期使用，可以说产品质量和安装维护以及住户使用都很重要，再好的电梯，乱按乱砸 ，没几年也就坏了。”

  不少电梯频繁出故障的社区物业都提及，很多故障都是用户不正确使用造成的，“像有的按错了楼层，就在那一直点，非要取消掉，还有搬东西一次把电梯塞满，结果超载了的，也有拿钥匙捅电梯按钮，结果插到按钮缝隙里别住的，故障也是五花八门。”

  在电梯使用中，众多业主也应该爱护电梯，合理使用电梯。日常乘坐电梯时不要用手扒门，或者用手臂阻止电梯门关闭;不要用硬物拍打或反复按楼层按钮 ;不要在电梯运行时打闹或来回跑动;装修时用电梯运送沙土应做好密封工作，避免洒漏进电梯缝隙;避免超载运行，运送货物尽量一次少量运送。