大平层规划，客货梯分隔、中心筒边置，空间方正完好，同层可完结出产、加工车间、研制试验、作业等

  华润置地携手华润雪花啤酒，要在深圳宝安打造一座“粤港澳大湾区新一代产城交融标杆”

  雪花科创城经过工业中心的片区统筹新形式，打造约87.3万㎡集产、研、商、居于一体的工业归纳体，换新产城交融格式。

  紧邻留仙大路、创业二路等主干道，南面有京港澳高速、东面有南光高速，出门便是地铁5号线兴东站，流畅宝安中心、南山中心、前海自贸区、宝安世界机场等，立体化出行网络，畅享高效作业。

  会聚区域行政、交通、商业、立异、文明等都会资源，构建起联通湾区城市战略系统，助推企业高质量开展。

  作为新一代“产城交融”著作，雪花科创城希望打造成为粤港澳大湾区的全时生机都会，新鼓起的工业智创高地。在整个归纳体规划中，以“四轴三片区”为规划理念，规划了新式工业区、高端制作区和高端配套日子区，并匹配相应的产品,包括包括出产厂房、研制用房、精英宿舍、商业、文旅、文体、庆典等多重业态，以工业集聚人流，满意企业作业、研制、出产、寓居、消费等各类需求，真实的完结园内生态闭环，完结“出产、日子、生态”一体化。

  项目地处深圳尖岗山世界高新园区，案名“雪花科创城”，摘取“雪花啤酒”的“雪花”二字，并交融“科学技能立异”的工业定位。差异于一般的“工业新城”，依据现在开释的规划来看，该项目正在探究一种调集出产、日子、生态场景交融的片区归纳开发形式——以工业为中心，以居所、商业、工业旅行、庆典活动等多重业态为生机磁石，带动整个片区的开展。这是华润置地在宝安打造的第一个片区统筹开发的著作，也是首个朴实以工业导向的归纳体项目。

  雪花科创城项目为雪花啤酒厂城市更新项目，未来将要点开展现代消费品制作业及工业链上游相关联的新一代信息技能及智能配备制作等工业集群。

  除了交融原有啤酒出产研制与新式智造出产等工业需求外，还规划了更多的质量商业、精英日子、工业旅行、文明庆典等城市功用需求的空间。在这样的一个过程中，华润置地需求统筹文明、庆典、前史活化、生态、体育、商业、工业、寓居等多功用协同，完结“人、产、城”和谐一致。

  雪花科创城为从前的金威啤酒宝安二厂地点地。地块在老深圳人心目中具有特别的含义。1990年，金威啤酒诞生，这是深圳首个本乡啤酒品牌。1998年，金威啤酒在深圳市场占有率超越80%。“来深圳，喝金威”成为在这个城市奋斗最特别的回忆。

  2012年，华润雪花收买金威。2019年末，华润雪花啤酒与宝安区政府签约宣告发动宝安二厂城市更新项目。2020年，华润雪花与华润置地达到协作，两边将一起打造新一代产城交融著作。雪花科创城围绕着“啤酒”发生的一系列独家回忆也成为项目“绝无仅有”的标签。华润置地根据片区前史布景和文明，结合企业多年城市更新经历与华润雪花啤酒的职业领军布景，在修建规划规划与内容规划方面，力求最大极限的展现项目的“一起DNA”。

  作为一个工业城市更新，项目留下发酵罐遗址，保存场所最深入的回忆，构成城市回忆与市民情感的天然连续。未来发酵罐遗址在后续的运营中，也将以文明艺术展览等特别形状再利用，继续发挥本身“工业遗存”的商业魅力。

  规划方将啤酒发酵罐形象提炼，用修建言语进行从头诠释，参差崎岖的塔楼，像一座座挺立的发酵罐，成为归纳体对外一起的视觉符号。作为华润雪花啤酒的未来总部地点。雪花科创城规划了雪花总部大厦、雪花研制大厦、雪花精酿工厂，构建了一个中国啤酒职业抢先的立异工业生态，带来工业集群效应。项目还将规划“啤酒博物馆”，展现啤酒职业及品牌开展前史，其将与精酿工厂观赏试饮、啤酒主题街区餐饮体会、研制中心技能展现等一起构成国内特征的“啤酒工业旅行目的地”。

  项目在规划上以“城市花园”的绿色敞开布局，替代曩昔传统关闭的工业厂区，以绿色完结产城交融新格式。在整个中轴空间规划上，除了中心绿轴、花园广场、滨水生机街区等绿色敞开场景外，雪花科创城规划了三大广场构成强力扣子，串联起产研、作业、寓居、商业、文旅观赏等多维需求。

  庆典广场：与啤酒小镇商业街区相辅相成，将成为园区新鲜事情发生地、潮流日子聚合场。

  精酿广场：这儿将是科创城里“啤酒文明观赏游学”的主区，四周散布着精酿馆艺术馆、啤酒博物馆、啤酒出产区等掩盖产品出产、前史传承、文明艺术主题展览内容。

  项目地点区位-尖岗山国家高新园区，四周环绕着留仙洞总部基地、西丽科教城、南山高新园、桃花源科学技能立异园、铁仔山科技城等,盖数十万的高精尖人才，他们关于质量日子消费的需求愈加火急与激烈。为此，在雪花科创城项目上，华润置地也规划了一个质量街区商业配套，体量4.8万㎡。之所以挑选“街区商业形状”，更在于街区业态更为丰厚、多元，能够激起底层单元有机安排的功用，开释出满足的生机。

  这儿将打造成以酒为主题的城市新商业街区，以一起的修建风格和标志性概括，招引各地游客及酒文明爱好者。未来还将结合庆典广场等特别公共空间，打开世界杯等影响的赛事、庆典活动等，与具有强交际性的主题街区严密相连，塑造出非季节性的全新啤酒文明中心。一起，这儿还将会聚多样的夜日子业态、年青潮流日子方式、各式餐饮、文娱体会等，致力于为年青顾客及作业集体供给多元的日子方式提案，打造全时段消费、文娱、交际体会目的地，都市解压场。

  未来在雪花科创城作业或许日子的“企业精英们”，能够近距离感触绿色滨水日子的歇息散步、体会一站式的质量日子消费场景；能够清晨来一杯精品咖啡，午饭在美食小镇大快朵颐，在深夜走进一家微醺酒吧或许livehouse来一场开释解压……当休闲与作业的边界含糊，更具有幸福感与质量感的工业新城日子容貌正在养成。